1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人在业务地区有户口、有房、社保或公司（4选1）；
3、房龄要求25年以内，优质学区房或好地段可30年；
4、安置房、经适房、房改房、回迁房等需满5年；
5、征信要求当前无逾期，2年内无“连3累6”；
6、房产中介/金融投资/娱乐行业有特殊要求，非法职业禁入。
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、婚姻证明材料，如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房屋购买合同、借款合同、发票等手续；
5、近6个月银行流水或营业执照（企业或个体户提供）；
6、借款人及配偶（如果有）个人详版征信报告。
1、贷款金额：5-1000万
2、放款速度：房屋抵押15个工作日，无抵押仅需3天
3、利率范围：月息低至2.8厘
4、贷款期限：抵押类最长30年，无抵押类5年
5、还款方式：灵活多变，可定制还款方案
1、房产抵押贷款，最多能做到8成，年利率7%。放款快，利率低。可做5年、10年贷款。企业经营贷：专为小微企业量身定制，4.35%10年，企业法人，实际控制人年满18周岁且不超过65周岁。门槛低，营业执照注册满1年，法人代表、股东、高管的三代以内直系亲属，房产（住宅商铺、厂房等）均可抵押。额度有效期最长10年，有效期内循环使用，随借随还，单笔贷款期限最长1年。
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外地候鸟，在海南只有房子能贷款吗？ 海南房子贷款、海南房贷、
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申请借款人丁先生60周岁，丧偶，申请人已退休，目前从事海外房产投资项目。申请人名下无公司。名下之前在海南海口有二套房产，一套已出售，另一套别墅房产评估价值670万元，房产里面无负债，申请人此次贷款实际用途为海外投资。 经分析，申请人名下无实际经营公司，且目前只有一套自有房产。并且申请人征信是白户，之前无任何借贷记录。目前无稳定工作，收入来源不是很稳定。
为什么很多人在需要大额资金周转的时候优先选择房产抵押贷呢？首先是房产抵押贷款利息最低；其次是还款方式灵活，可以3到5年期的先息后本，每个月只还利息，最大限度使用本金，手头资金比较紧的，也可以选择最长25年期的等额本息。
